Vorige | Volgende

Breeschotenlaan 23 Maarn

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Te koop; Half-vrijstaande woning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een garage. De zeer ruime besloten achtertuin van deze complete woning grenst aan de Maarnse Beek! Vanuit de hal met toilet en trapkast komt u in de ruime l-vormige woonkamer met openhaard en fraai zich in zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de moderne...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Te koop; Half-vrijstaande woning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een garage.
De zeer ruime besloten achtertuin van deze complete woning grenst aan de Maarnse Beek!

Vanuit de hal met toilet en trapkast komt u in de ruime l-vormige woonkamer met openhaard en fraai zich in zowel de voor- als achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd; deze is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is via de buitendeur de achterzijde van de garage bereikbaar; hier treft u de was/droog-apparatuur die tevens met een kleine aanpassing te plaatsen zijn op de tweede verdieping van de woning.

De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de overloop biedt een deur toegang tot het dakterras op de garage.

De tweede verdieping heeft naast een ruime overloop, een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier zijn eenvoudig ook twee slaapkamers te realiseren.

De tuin aan de achterzijde is gelegen op het Noordwesten, en zodoende erg zonnig.

De woning heeft een lange oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 2 auto's.

Algemene informatie:
Bouwjaar 1971
Perceeloppervlakte 350 m2, woonoppervlakte ca. 138m2, inhoud ca. 460 m3. •
CV-ketel: Nefit Topline, combiketel uit 2007
Schilderwerk extern 2018
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Dakkapel vernieuwd on 2018
Dakisolatie dmv steenwol
Goten vernieuwd in 2018
Keuken vernieuwd in 2011
Goede uitbouwmogelijkheden aan voor- en achterzijde aanwezig
Kinderrijke buurt met scholen en winkels in de nabijheid. Loopafstand evan hockey- en tennisvelden.
Tevens op loopafstand van treinstation met snelle verbinding met Utrecht CS (12 minuten) Amsterdam (53 minuten).
Golfclub Anderstein op 800 meter.

Een ideale gezinswoning in een gezellige woonwijk in het groene Maarn

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3632
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 11 x 17 m
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's