Vorige | Volgende

Dorpsstraat 13 DOORN

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

IDEAAL VOOR WONEN MET KANTOOR (ca. 50m2) AAN HUIS. Op een ruim perceel van maar liefst 1.100 m² is deze karakteristieke vrijstaande villa gelegen aan de Stichtse Lustwarande / de invalsweg van Doorn. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde naar het IJskelderbos. Deze historische IJskelder is een monument waardoor uw vrij uitzicht is vastgelegd voor zeer lange tijd. Door het zicht op het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

IDEAAL VOOR WONEN MET KANTOOR (ca. 50m2) AAN HUIS.

Op een ruim perceel van maar liefst 1.100 m² is deze karakteristieke vrijstaande villa gelegen aan de Stichtse Lustwarande / de invalsweg van Doorn. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde naar het IJskelderbos. Deze historische IJskelder is een monument waardoor uw vrij uitzicht is vastgelegd voor zeer lange tijd. Door het zicht op het bos ervaart u het gevoel van het buitenleven en tóch zijn alle voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
De woning is momenteel in gebruik als gezinswoning met kantoor aan huis. Het kantoor heeft de mogelijkheid van een eigen toegang en bestaat uit een drietal ruimtes met een pantry/bijkeuken. Naast de mogelijkheid van kantoor aan huis is er tevens de mogelijkheid van slaapkamers en badkamer op de begane grond. De aansluitingen tbv de badkamer zijn reeds aanwezig.

De entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en leidt naar de ruime centrale hal.
De sfeervolle ruime living heeft aan de voorzijde een serre en aan de achterzijde dubbele deuren naar het terras en de zeer ruime achtertuin. De living is voorzien van warme houten vloerafwerking en een open haard met fraaie schouw.
De smaakvolle en moderne woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Het betreft hier een provisiekelder met stahoogte. Tevens is er een doorloop naar de grootste werkkamer en een kleine hal met aansluitingen voor de was-apparatuur, aanwezig. Zowel de werkkamer als de bijkeuken geven direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met beide een wastafel. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een dakterras op de serre van de woonkamer. Hiernaast is er een centraal gelegen slaapkamer en een ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en wastafel alsmede vloerverwarming.

Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de zolderberging met beperkte stahoogte.

Aan de linkerzijde van het huis is de inrit die leidt naar de achtertuin met berging en garage. De tuin is een heerlijke omgeving, gevuld met een prachtig gazon en diverse fraaie bomen. Hier kunt u heerlijk genieten van de bonte specht, roodborstjes en eekhoorns.
De oprit aan de voor- en zijkant van de woning biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Kernmerken:
Bouwjaar circa 1920
Traditioneel gebouwd, samengesteld dak gedekt met pannen
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Schilderwerk exterieur 2014
CV ketel Vaillant 2015
Woonoppervlakte circa 229m², bijgebouwen 36 m²
Perceeloppervlakte 1.100 m²

Een heerlijke gezinswoning met mogelijkheden tot kantoor aan huis of slaapkamers op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
1.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant G10
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
2566
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
2631
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 20 x 27 m
Oppervlakte
540 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's