Vorige | Volgende

Koninginneweg 15 Doorn

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

HELFT VAN KARAKTERISTIEK DUBBEL WOONHUIS (1930), KONINGINNEWEG 15 DOORN. In een van de fraaiste wijken van Doorn, op loopafstand van het centrum gelegen, volledig gerenoveerde zonnige helft van een twee onder een kapwoning. (woonopp. 139m2). Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2007) en inwendig volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet alsmede moderne...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

HELFT VAN KARAKTERISTIEK DUBBEL WOONHUIS (1930), KONINGINNEWEG 15 DOORN.
In een van de fraaiste wijken van Doorn, op loopafstand van het centrum gelegen, volledig gerenoveerde zonnige helft van een twee onder een kapwoning. (woonopp. 139m2).

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2007) en inwendig volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet alsmede moderne vloer/wand/plafondafwerkingen met behoud van de stijlkenmerken uit de dertiger jaren. De ligging nabij het Ludenbos en het centrum van Doorn en de ruime oprit, houten schuur in de achtertuin en de privacy maken het geheel erg comfortabel.

De zonnige achtertuin met een diepte van circa 18 meter is op het westen gelegen. Woonoppervlak 150 m², perceeloppervlak 346 m² Bouwjaar 1930.

Indeling: Begane grond: entree met vestibule, hal met modern toilet, keldertoegang. De vloer is voorzien van belgisch hardstenen plavuizen.
De woonkamer is door een moderne (zie foto's!) suiteseparatie verdeeld in een voor en achterkamer. Beide voorzien van een visgraat gelegd eiken parketvloer. De voorkamer heeft een fraaie inbouwkast voorzien van afsluitbaar tv gedeelte. De achterkamer is voorzien van de uitbouw alsmede een inbouw gashaard. De voorkamer is 15 m2 de achterkamer is 27 m2.
De modern uitgevoerde keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad met kasten in een lichte kleurstelling. Tevens is er een schiereiland in gelijke stijl aanwezig. De achter de keuken gelegen bijkeuken heeft veel kastruimte met de opstelling van de cv ketel en de wasapparatuur.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop, totaal 3 slaapkamers: twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn alle voorzien van isolerende beglazing en glad stucwerk. De modern uitgevoerde badkamer heeft een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Deze is ook modern uitgevoerd met degelijke materialen.

Vaste trap naar de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Deze verdieping is geheel gesïoleerd tijdens het vernieuwen van het dak in 2011.

Heerlijke groene tuin op het westen met een vrij uitzicht. Ideale gezinswoning voor wie van het wonen in het groen houdt.

Bijzonderheden: het betreft een breed huis - geheel voorzien van dubbel glas - de woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd - Geheel nieuw volledig geïsoleerd dak (2011), - Schilderwerk binnen en buitenzijde uitgevoerd in 2016/2018 – alle wanden voorzien van glad stucwerk - stijlkenmerken als glas in lood, paneeldeuren etc. zijn behouden - ruime oprit en een fraaie tuin - Woonoppervlakte 139 m² - Het perceel is 346 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
346 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Q38C
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
4671
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 18 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Foto's