Vorige | Volgende

Moersbergselaan 1 a DOORN

Koopsom € 1.300.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Uw woning of uw plek voor uw nieuwbouwwoning? Een unieke kans om op dit 9.760 m2 grootte perceel úw eigen droomhuis te realiseren, klassiek of modern! Aan de Moersbergselaan, de laan die voert naar het kasteel Moersbergen, gebouwd in 1435, ligt deze parel van een woonplek. Gelegen in het bos, grenzend aan het landgoed Moersbergen dat eigendom is van Het Utrechts Landschap. Een uiterst zeldzaam...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

Uw woning of uw plek voor uw nieuwbouwwoning? Een unieke kans om op dit 9.760 m2 grootte perceel úw eigen droomhuis te realiseren, klassiek of modern!

Aan de Moersbergselaan, de laan die voert naar het kasteel Moersbergen, gebouwd in 1435, ligt deze parel van een woonplek. Gelegen in het bos, grenzend aan het landgoed Moersbergen dat eigendom is van Het Utrechts Landschap. Een uiterst zeldzaam perceel bestaande uit vrijstaande woning met bos en fraai aangelegde tuin. Perceelgrootte: 97 are 60 centiare
Slechts op 25 autominuten van Utrecht en Amersfoort en toch midden in een oase van privacy en rust. Elke dag als je hier thuis komt waan je je weer in een paradijsje.
Het huis ligt midden tussen Doorn en Driebergen waar nagenoeg alle vormen van basisonderwijs aanwezig zijn. Het Revius Lyceum waar mavo, havo en vwo (+tto) gevolgd kan worden ligt op 3 minuten fietsen. Hier kan een gezin met kinderen optimaal genieten van privacy en rust en naar keuze gebruikmaken van alle voorziening op gebied van onderwijs, sport, cultuur en gastronomie. Door hier te wonen geeft u uzelf en uw kinderen een fantastische woonomgeving!

Het huis.
De begane grond omvat garderobe, toilet, keuken met doorloop naar de eetkamer, gezellige ruime woonkamer met open haard en bibliotheek. Op de bovenetage zijn er vier slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 met bad, en een apart toilet.
Op de zolderverdieping 1 slaapkamer met wastafelcombinatie, een aparte wasmachineruimte en een bergzolder.

Het huis is gedeeltelijk gebouwd als houtskelet-woning met een houten gevelafwerking. Het geheel is eenvoudig qua afwerking. Als alternatief doet zich een redelijk unieke mogelijkheid voor: het bouwen van uw eigen landhuis. Volgens het bestemmingsplan is hier een vrijstaande woning van 882 m3 en een bijgebouw van 99 m2 toegestaan. Bovengronds gerealiseerde bebouwing kan onderkelderd worden waarbij de ondergrondse bebouwing niet mee telt voor de bovengrondse m³. Hiernaast kan er binnen de grenzen van het bestemmingsplan gebruik gemaakt worden van additionele vergunningsvrije bouwdelen. Deze bieden doorgaans verrassende mogelijkheden. Overigens, modern of klassiek! Uiteraard zal U uw wensen moeten voorleggen aan de welstandscommissie maar beiden zijn mogelijk.

Dit is een heerlijke stek om in alle veiligheid, rust én gemak nabij de dorpen Doorn en Driebergen te kunnen wonen.

Bijgebouwen
Bij het huis behoren een aantal schuren, een houtopslag en een dubbele garage.

Tot slot
Dit is een geweldige plek om als gezin te wonen, ruimte en vrijheid voor mensen en huisdieren en een fantastische plek om familie en vrienden te ontmoeten. Als het bovenstaande u meer dan gemiddeld heeft aangesproken maak dan een afspraak om te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
9.760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
6198
Oppervlakte
9760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's