Vorige | Volgende

Parklaan 12 DOORN

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Doorn en Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande woning (vloeropp. ca., 225 m2, inhoud ca. 650 m3) met inpandige garage (welke eenvoudig te verbouwen is tot een extra kamer/atelier of hobbyruimte. Grote, parkachtige tuin met veel privacy. Achtergelegen percelen mogen niet bebouwd worden als gevolg van een ca. 100 jaar oud servituut. Kern:...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Doorn en Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande woning (vloeropp. ca., 225 m2, inhoud ca. 650 m3) met inpandige garage (welke eenvoudig te verbouwen is tot een extra kamer/atelier of hobbyruimte. Grote, parkachtige tuin met veel privacy. Achtergelegen percelen mogen niet bebouwd worden als gevolg van een ca. 100 jaar oud servituut.
Kern: riante woonkamer, studeerkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, degelijke bouw (2002), perceeloppervlakte: 1.157m2 met prachtige tuin.

Indeling: entree, hal met toilet en garderobe. Aan de rechterzijde een studeerkamer en tevens een doorloop naar de gang met bijkeuken en garagetoegang.
Naar de linkerzijde lopend komt u bij de riante living met openhaard, meerdere zithoeken, en door de grote raampartijen, een prachtig zicht in de tuin. Deze living heeft aan de achterzijde dubbele deuren naar de prachtige achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling en alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens is er vanuit deze woonkeuken een doorloop naar de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken is naar wens een tweede kleine badkamer te realiseren waardoor geheel wonen en slapen op de begane grond mogelijk is.

1e etage: de eerste verdieping heeft een viertal slaapkamers. Allereerst aan de voorzijde twee kleinere slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning een riante ouderslaapkamer en de vierde slaapkamer is gerealiseerd aan de rechterzijde en heeft een ruime inloopkast. Tevens heeft elke kamer zijn eigen bergruimte. De badkamer is riant en voorzien van een hoekbad, dubbel wastafelmeubel, een douchecabine en een vrijhangend toilet. Via een vliezotrap is de ruime zolderberging bereikbaar.

In de tuin is een tweede recent gebouwde garage aanwezig. Deze wordt voornamelijk gebruikt voor de tuinspullen. Buiten de mogelijkheid tot het parkeren in de inpandige garage Naast de woning is een carport aanwezig.
Door de verhoogde ligging ten opzichte van de Parklaan alsmede de vrije ligging aan de achterzijde heeft de woning veel privacy.

De tuin is een prachtig geheel. Deze is met aandacht ingedeeld en verzorgd. Het treft u de beschermde vliegdennen en kijkt u in het eikenbos van de Nationaal Park.
Tevens heeft de tuin een beregeningsinstallatie met eigen bron. Het grote, en deels overdekte terras geeft veel privacy zowel in zon als in schaduw.

Het gedeelte van Doorn waarin deze prachtige villa is gelegen is een fraaie en geliefde woonwijk. Aan de noordzijde van de wijk zijn de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. In de wijk is de rust gewaarborgd door de beperkte mogelijkheid tot nieuwbouw. Scholen, sport en winkelfaciliteiten op korte afstand. Het is een plezierige wijk voor diegene die wonen in groen op prijs stelt.

Kenmerken:
Bouwjaar 2002
Perceel 1.157 m2
Woonoppervlakte 225 m2
Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak en muurisolatie
Goede staat van onderhoud
Ruime oprit
Voorzien van alarminstallatie (luid en stil)
CV ketel uit 2012

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
1.157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
B
Perceel
1728
Oppervlakte
1157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 25 x 27 m
Oppervlakte
675 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2

Foto's