Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Poortse Bos 5 MAARN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van ca. 160 m2 en een inhoud van 570 m3 is met zijn 4 slaapkamers een ideale gezinswoning. De ruime tuin (perceel 598 m2) is zeer zonnig gelegen op het zuidwesten. De voortuin is recent nieuw aangelegd. De woning is geheel gerenoveerd en derhalve zonder verbouwingen uitstekend instapklaar te bewonen. Het natuurgebied "Koeheuvels" en de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning met een vloeroppervlakte van ca. 160 m2 en een inhoud van 570 m3 is met zijn 4 slaapkamers een ideale gezinswoning.
De ruime tuin (perceel 598 m2) is zeer zonnig gelegen op het zuidwesten. De voortuin is recent nieuw aangelegd. De woning is geheel gerenoveerd en derhalve zonder verbouwingen uitstekend instapklaar te bewonen.
Het natuurgebied "Koeheuvels" en de uitgestrekte bossen liggen vrijwel direct naast de deur. Het centrum met NS-station ligt op loopafstand.

Vanuit de entree met hal en toilet komt u in L-vormige woonkamer (49m2) met aan de tuinzijde het gedeelte voor de eetkamer. Het woongedeelte heeft een openhaard, aan de achterzijde zijn de dubbele deuren naar het riante terras en tuin. De zeer modern en fraai uitgevoerde keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (2015). Vanuit de keuken is de bijkeuken met doorloop naar de garage bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen tbv de wasapparatuur. Naast de bijkeuken ligt een ruime garage voorzien van verwarming, elektra en water.

De verdieping heeft vier slaapkamers: de ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en een totaal oppervlakte van 36m2. De overige kamers zijn 16, 11 en 9 m2. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad (whirlpool), grote douchecabine, wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is een ruime zolderberging waar ook de cv ketel (HR) is opgesteld.

De woning heeft een prachtig aangelegde tuin met een vijverpartij, een groot natuurstenen zonneterras en een fraai gazon, geheel aangelegd in 2005.
Bijzonderheden:
- alarminstallatie
- schilderwerk (2016)
- CV Nefit Ecomline (2002)
- Voorzien van dubbele beglazing en deels muurisolatie
- woonkamer is voorzien van licht natuurhouten vloer
- riante dakkapel (2005)
- sanitair en badkamers vernieuwd (2002)
- keuken vernieuwd
- inbouwapparatuur keuken: 5-pits gaskookplaat (2015), afzuigkap, vaatwasmachine (2015), combimagnetron (2016), koelkast, koffiezetapparaat (Miele)
- eigen grondwaterpomp voor beregeningsinstallatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
598 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
2610
Oppervlakte
598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16 x 16 m
Oppervlakte
256 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's