Vorige | Volgende

Waterhoen 17 DOORN

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Deze tussenwoning (1985) is gelegen op een markante locatie aan een kindvriendelijk plein. Het betreft hier een degelijk verbouwde woning waarbij de keuken verplaatst naar de voorzijde van de woning (pleinzicht). De tuin heeft veel privacy door bomen in het bosje aan de achterzijde van de woning. Indeling: begane grond: hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, modern uitgevoerd toilet met...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze tussenwoning (1985) is gelegen op een markante locatie aan een kindvriendelijk plein. Het betreft hier een degelijk verbouwde woning waarbij de keuken verplaatst naar de voorzijde van de woning (pleinzicht). De tuin heeft veel privacy door bomen in het bosje aan de achterzijde van de woning.

Indeling: begane grond: hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, modern uitgevoerd toilet met fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van gladde vloerafwerking met vloerverwarming, trapkast, modern uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur van goede kwaliteit. De woonkamer is gelegen aan de op het westen gesitueerde tuin.

Verdieping: Overloop, 3 in grootte variƫrende slaapkamers (12, 12 en 9m2), waarbij de kleinere kamer aan de voorzijde momenteel als kleedkamer, met doorloop vanuit de ouderslaapkamer, gebruikt wordt. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele bovenkast.

De zolderverdieping heeft een overloop aan de achterzijde met ruime opbergmogelijkheden en een vliering. Aan de voorzijde een ruime vierde slaapkamer met dakkapel met een leuk zicht op het plein. Nieuwe cv ketel (2018) aanwezig alsmede een zonneboiler met collector op het westelijke dakvlak.

De woning heeft een nette voortuin en een ruime achtertuin op het westen met vrij uitzicht in het groen. Achter in de tuin is een stenen schuur en een achterom.

Een heerlijke gezinswoning aan een rustig pleintje in de Wijngaard.

Bijzonderheden:
comfortabel woonhuis op goede kindvriendelijke locatie met voldoende parkeergelegenheid
totaal 4 slaapkamers
woning is voorzien van muur- dak- glas- en vloerisolatie
stenen berging voorzien van elektriciteit
bouwjaar 1985, perceel 102 m2, woonoppervlakte circa 121 m2 en inhoud circa 380 m3

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Trendline HRC 30
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
B
Perceel
3155
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's