Vorige | Volgende

Woestduinlaan 42 Doorn

Vraagprijs € 669.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan één van de mooiste lanen van Doorn, staat deze robuust gebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (1953) met een riant bijgebouw (43 m2) op een ruim perceel van 536 m2. Het Ludenkwartier is en jaren vijftig woonwijk die ruim van opzet is, en twee grote bospercelen herbergt. Tevens is het Ludenbos op loopafstand, evenals 3 basisscholen en het Revius Lyceum....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan één van de mooiste lanen van Doorn, staat deze robuust gebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (1953) met een riant bijgebouw (43 m2) op een ruim perceel van 536 m2.

Het Ludenkwartier is en jaren vijftig woonwijk die ruim van opzet is, en twee grote bospercelen herbergt. Tevens is het Ludenbos op loopafstand, evenals 3 basisscholen en het Revius Lyceum.

De woning beschikt over een voortuin, veel parkeerruimte voor de woning en een achtertuin op het zuidoosten. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zonnig. Aan de voorzijde is een zeer brede groenstrook (berm met wandelpad).

Indeling: Vanuit de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. Het toilet is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Tevens is vanuit de hal de kelderkast bereikbaar.
De woonkamer is voorzien van een inbouw-haard, hardhouten schuifpui, een parketvloer alsmede een spachtelputz muurafwerking.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping heeft een 3-tal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning een balkon heeft. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping is in 2008 geheel vernieuwd en de nok verhoogd. Hierdoor is een prachtige ruime verdieping gerealiseerd met mogelijkheid voor een extra badkamer en twee slaapkamers. Hier bevindt zich ook de CV ketel (2008) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

In de tuin staat het ruime bijgebouw met een woonkamer van 28 m2. Door de hoogte van dit bijgebouw (ca. 2,80 m) is het ideaal te gebruiken als atelier. Door de aanwezigheid van keuken (8 m2), en badkamer is het tevens te gebruiken als incidentele bewoning.

De woning is voorzien van dak- muur- vloer en glasisolatie.

Een ideale gezinswoning met goede mogelijkheden tot uitbouwen in een groene woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
536 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
4487
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11 x 22 m
Oppervlakte
242 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's