Vorige | Volgende
Verkocht

Woestduinlaan 61 DOORN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Tegenover het Ludenbos gelegen, geheel gerenoveerde, half vrijstaande woning (bouwjaar 1928) met een zeer ruime en zonnige tuin gelegen op het westen. (perceel 433 m2) De karakteristieke woning kenmerkt zich door een sfeervolle, grote woonkamer, een gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en bergkelder en -zolder. Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kwalitatief goede...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Tegenover het Ludenbos gelegen, geheel gerenoveerde, half vrijstaande woning (bouwjaar 1928) met een zeer ruime en zonnige tuin gelegen op het westen. (perceel 433 m2) De karakteristieke woning kenmerkt zich door een sfeervolle, grote woonkamer, een gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en bergkelder en -zolder. Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kwalitatief goede afwerkingen.

Vanuit de entree komt u in hal met trapkast en met toilet. Aan de linkerkant van de hal is de woonkamer (ca 30m2) voorzien van een fraaie parket vloerafwerking, een gezellige open haard en glad stucwerk. Via de een luik in de woonkamer heeft u toegang tot een droge bergkelder (ca 8m2, stahoogte). De woonkeuken (ca. 17m2) is aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne landelijke inrichting, betonnen aanrechtblad en een vloer met natuurstenen plavuizen. De vele ramen maken dit tot een zonnige ruimte.

Vanuit de hal is de trap naar de eerste verdieping met een viertal slaapkamers en een badkamer.

Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten. Alle kamers liggen in elkaars verlengde, met tevens daartussen een gezellige en praktische badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Alle kamers zijn uiteraard afzonderlijk toegankelijk via de overloop evenals de ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

Aan de achterzijde van de woning ligt de riante zonnige tuin op het westen met zonneterras en een groot speelgazon, omringd door bloemenborders, een kleine moestuin (5m2), een vruchtgevende vijgenboom, een appelboom en een trampoline.

De woning ligt aan de rand van het Ludenkwartier tegenover het Ludenbos. Ideaal voor een korte wandeling en voor de kinderen die er kunnen spelen op de speeltoestellen in de grote speeltuin.

De laatste jaren hebben de eigenaren aandacht besteed aan het isoleren van de woning. Zo zijn de spouwmuren, het dak en de vloer (deels) geisoleerd.

Kenmerken:

- stijlvol verbouwd
- ligging tegenover het bos, blijvend vrij uitzicht
- vrij gelegen, ruime tuin
- woonruimte ca. 120 m2
- drie ruime slaapkamers en 1 kleinere vierde
- perceel 433 m2
- schilderwerk 2016/2017
- geheel gerenoveerd
- vrijwel volledig geïsoleerd
- gelegenheid om de woning verder uit te bouwen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
433 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG combiketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
7248
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 35 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's