Vorige | Volgende
Onder bod

van der Leelaan 6 DOORN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Charmant en karakteristiek vrijstaande woning (type landhuis, woonoppervlak ca. 146 m2) gelegen aan de noordrand van Doorn aan de rand van de Kaapse bossen op een perceel van bijna 500m². Dit uitstekend onderhouden huis is voorzien van vele authentieke details. In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. In 2015 is aan de linkerzijde een uitbouw gekomen die zowel de moderne woonkeuken als...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Charmant en karakteristiek vrijstaande woning (type landhuis, woonoppervlak ca. 146 m2) gelegen aan de noordrand van Doorn aan de rand van de Kaapse bossen op een perceel van bijna 500m². Dit uitstekend onderhouden huis is voorzien van vele authentieke details. In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. In 2015 is aan de linkerzijde een uitbouw gekomen die zowel de moderne woonkeuken als de nieuwe slaapkamer met badkamer herbergt. Beide uitbouwen zijn met duurzame materialen uitgevoerd.

Vanuit de entree komt u in de hal met fraaie trapopgang, modern toilet en verdiepte trapkast. De woonkamer is ruim en voorzien van een houten vloer met fraaie brede delen, schouw met openhaard, openslaande deuren naar de besloten tuin en prachtige originele schuifdeuren naar de karakteristieke serre met openslaande deuren naar de zij-tuin. Deze woonkamer is vergroot naar de achterzijde in 2001.
De modern uitgevoerde keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer (2015) gesitueerd. Tevens is op de begane grond een inpandige bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur aanwezig. Er is vloerverwarming aanwezig in het recent gebouwde gedeelte van de woning: keuken, wc, slaapkamer en badkamer.

De eerste verdieping heeft een overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten alsmede een badkamer De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens openslaande deuren naar het fraaie balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, wastafel en design radiator.
Via een vlizotrap is een ruime, geheel bevloerde bergzolder (stahoogte in de nok) te bereiken.

De villa heeft een zeer zonnige (gesitueerd op het zuiden) tuin met zonneterrassen, aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere auto's. Het geheel gerenoveerde houten bijgebouw is voorzien van elektriciteit en kan voor meerdere doeleinden geschikt worden gemaakt. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Voor de liefhebber van een karakteristieke woning op loopafstand van de uitgestrekte Kaapse Bossen is dit huis een absolute aanrader.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
490 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
B
Perceel
1559
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's