Vorige | Volgende

Kapelweg 40 Maarn

Vraagprijs € 560.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met een ruime tuin rondom. De woning is gelegen nabij het centrum van Maarn, op loopafstand van het N.S station, scholen, sportvoorzieningen en de winkels. Utrecht en Amersfoort zijn op 15 minuten rijafstand. Vanuit de karakteristieke entree komt u in de hal met modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer van maar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met een ruime tuin rondom. De woning is gelegen nabij het centrum van Maarn, op loopafstand van het N.S station, scholen, sportvoorzieningen en de winkels. Utrecht en Amersfoort zijn op 15 minuten rijafstand.

Vanuit de karakteristieke entree komt u in de hal met modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer van maar liefst 46 m2! heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartijen aan drie zijden. In de woonkamer is ruimte voor twee gezellige zit/leefhoeken en aan de achterzijde voor een ruime eethoek. Een fraaie houtkachel maakt de woonkamer gezellig en intiem.
De recente geplaatste (2017) keuken aan de achterzijde van de woning is keurig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast; Siemens en Atag). Deze biedt tevens een fraai zicht in de tuin en heeft een doorloop naar de bijkeuken met de aansluitingen tbv de wasapparatuur en de cv ketel (combiketel geplaatst in 2019). Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping heeft vijf slaapkamers (15, 10, 7, 7, en 7 m2) en een zeer luxe en modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douche met stoomcabine, dubbele wastafel en een toilet. Zeer nette badkamer met een prachtige afwerking.
Als tweede verdieping is er nog een ruime bergzolder.

Een heerlijk ruime en zonnige tuin maakt dit tot een woning die u zeker gezien moet hebben.

Kenmerken:
keurige, en moderne afwerkingen
12 jaar geleden geheel gerenoveerd
de grote tuin heeft diverse terrassen en een meerdere schuren en een tuinhuis met keukenblok en zithoek. Alle zijn zeer bruikbaar en gezellig in het tuinbeeld opgenomen.
Het huis is overwegend voorzien van dak, muur en glasisolatie.
Voorzien van 28 zonnepanelen geplaatst in 2017

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3493
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 21 m
Oppervlakte
252 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's