Vorige | Volgende

Mesdaglaan 10 Doorn

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Deze grote (totaal 220 m2: woonhuis 198 m2 + bijgebouw 22m2) gezinswoning met garage (23m2)aan de Mesdaglaan ligt middenin de groene rust van het Ludenkwartier. Rijdt er een auto door de laan, dan valt dat op. Hier kom je tot rust na een hectische werkdag en kunnen kinderen onbelemmerd buitenspelen. De Mesdaglaan ligt in het centrum van het Ludenkwartier, een voormalig landgoed, dat voor minder dan...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Deze grote (totaal 220 m2: woonhuis 198 m2 + bijgebouw 22m2) gezinswoning met garage (23m2)aan de Mesdaglaan ligt middenin de groene rust van het Ludenkwartier. Rijdt er een auto door de laan, dan valt dat op. Hier kom je tot rust na een hectische werkdag en kunnen kinderen onbelemmerd buitenspelen.

De Mesdaglaan ligt in het centrum van het Ludenkwartier, een voormalig landgoed, dat voor minder dan de helft is ingevuld met vrijstaande- en halfvrijstaande woningen en nog uit grote delen bos bestaat. In deze rustige en kind-veilige laan, tegenover een oorspronkelijk deel van het bos ligt dit dubbel woonhuis, waarvan de zuidzijde nu te koop wordt aangeboden. Het betreft een zeer ruim uitgebouwde woning (vloeropp. ca. 193 m2, inhoud ca. 650 m3) met royale en zonnige tuin (totaal perceel 777 m2), met vrij uitzicht op het bos aan de overzijde van de laan, van waaruit direct de wandeling door de bossen over de Utrechtse Heuvelrug kan beginnen. Winkels en scholen bevinden zich binnen loop/fietsafstand.

De locatie is werkelijk uniek, zelfs in Doorn, rust, natuur en ruimte zijn de kernwoorden voor deze prachtige grote gezinswoning.

Deze woning (1952, geheel gerenoveerd en vergroot) is in goede staat van onderhoud en keurig afgewerkt, bestaat uit: ruime hal, woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers een kleedkamer, 2 badkamers, ruime bergzolder en een bijgebouw met kantoor/werk/atelierruimte.

Indeling:
Vanuit de entree komt u in de hal (20m2) met toilet, trapopgang, kelderkast en toegang tot woonkamer. De L-vormige woonkamer (bestaande uit een woongedeelte en eetgedeelte; 50 m2) is voorzien van een massief houten vloer, een open haard en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de woonkamer is een tweede, zeer lichte-, zitkamer aanwezig van 25 m2. Deze loopt door in de woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een aparte bijkeuken.

De eerste verdieping heeft in totaal 4 slaapkamers (15/14/12 en 8 m2) en twee badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, en een toilet. De tweede badkamer (aansluitend bij de masterbedroom) is modern afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Bij deze masterbedroom is tevens een voorruimte (kleedkamer) van 8m2 gecreƫerd

De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en betreft een ruime zolderberging over de gehele breedte van het originele huis (8 m).

Algemeen:
Deze over drie woonlagen uitgebouwde woning kenmerkt zich door het zeer ruime vloeroppervlak, de keurige afwerkingen (installaties, keuken, badkamers, vloer- wand- en plafondafwerking), de vrijwel overal aangebrachte isolerende beglazing, alsmede de ruime tuin met veel privacy.
In de tuin is het bijgebouw aanwezig; dit heeft naast de garage (23m2) tevens een kantoorruimte (22m2) met prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend voor gebruik als atelier of toekomstig gastenverblijf.
Een ideale royale gezinswoning met een zonnige en ruime tuin met veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde in groene omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
777 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Benraad/Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
4453
Oppervlakte
566 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
4454
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
7553
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 13 x 19 m
Oppervlakte
247 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's