Vorige | Volgende

Boslaan 13 Doorn

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

In een rustige laan in het centrum van Doorn staat deze sfeervolle twee onder-één-kap woning in karakteristieke jaren 30 stijl met 2 goede slaapkamers, 1 ruime werkkamer, een riante woonkamer en een moderne keuken.

Locatie: De woning is in het centrum gelegen, waar veel voorzieningen te vinden zijn zoals: meerdere supermarkten, specialistische winkels, gezellige terrassen en restaurants. Ook zijn er verschillende scholen (basis en middelbaar) en sportverenigingen (hockey, tennis, voetbal, zwemmen, paardrijden op loop/fietsafstand. Doordat Doorn in het midden van Nationaalpark De Utrechtse Heuvelrug ligt, zijn er ook vele mogelijkheden voor wandelaars en fietsers/wielrenners, in een zeer bosrijke omgeving. Op 2 minuten lopen bevindt zich een bushalte die rechtstreeks naar NS station Driebergen-Zeist rijdt.

Indeling: Begane grond: Via de entree aan de keukenzijde komt u in de ruime keuken met doorloop naar de woonkamer. De woonkamer (33 m2) is vergroot door toevoeging van de vroegere hal/entree. Wat opvalt bij deze woonkamer is het vele licht door de raampartijen in de zijgevel, maar ook de charmante erker springt in het oog.
Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw de keuken (2018) gevestigd, die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Het toilet is aan het einde van de keuken gelegen en aansluitend bevindt zich een werk/slaapkamer. Een ideale kamer voor diegene die extra werkruimte op de begane grond wil, of voor diegene die levensloopbestendig wil wonen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 goede slaapkamers te vinden, en een overloop met ruimtelijk effect door het volledige zicht in de nok. De achter slaapkamer heeft een uitloop naar het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van gladde muurafwerking.
Badkamer in lichte kleurstelling betegeld is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels. Het 2e toilet bevindt zich separaat op de overloop.
De voormalige vliering is vrijwel geheel opengemaakt voor het ruimtelijk effect. Echter is een beperkt gedeelte nu nog in gebruik als bergruimte.

Bijzonderheden: - Stenen tuinberging - Volledig vernieuwde elektrische installatie - Volledig vernieuwde waterinstallatie – Volledig nieuwe riolering (zowel in tuin als in de straat) - In het centrum gelegen - Op loopafstand van het IJskelderbos

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Doorn A 5056
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
plaats
Hoofdtuin type
plaats
Hoofdtuin oppervlakte
17 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

In een rustige laan in het centrum van Doorn staat deze sfeervolle twee onder-één-kap woning in karakteristieke jaren 30 stijl met 2 goede slaapkamers, 1 ruime werkkamer, een riante woonkamer en een moderne keuken.

Locatie: De woning is in het centrum gelegen, waar veel voorzieningen te vinden zijn zoals: meerdere supermarkten, specialistische winkels, gezellige terrassen en restaurants. Ook zijn er verschillende scholen (basis en middelbaar) en sportverenigingen (hockey, tennis, voetbal, zwemmen, paardrijden op loop/fietsafstand. Doordat Doorn in het midden van Nationaalpark De Utrechtse Heuvelrug ligt, zijn er ook vele mogelijkheden voor wandelaars en fietsers/wielrenners, in een zeer bosrijke omgeving. Op 2 minuten lopen bevindt zich een bushalte die rechtstreeks naar NS station Driebergen-Zeist rijdt.

Indeling: Begane grond: Via de entree aan de keukenzijde komt u in de ruime keuken met doorloop naar de woonkamer. De woonkamer (33 m2) is vergroot door toevoeging van de vroegere hal/entree. Wat opvalt bij deze woonkamer is het vele licht door de raampartijen in de zijgevel, maar ook de charmante erker springt in het oog.
Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw de keuken (2018) gevestigd, die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Het toilet is aan het einde van de keuken gelegen en aansluitend bevindt zich een werk/slaapkamer. Een ideale kamer voor diegene die extra werkruimte op de begane grond wil, of voor diegene die levensloopbestendig wil wonen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 goede slaapkamers te vinden, en een overloop met ruimtelijk effect door het volledige zicht in de nok. De achter slaapkamer heeft een uitloop naar het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van gladde muurafwerking.
Badkamer in lichte kleurstelling betegeld is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels. Het 2e toilet bevindt zich separaat op de overloop.
De voormalige vliering is vrijwel geheel opengemaakt voor het ruimtelijk effect. Echter is een beperkt gedeelte nu nog in gebruik als bergruimte.

Bijzonderheden: - Stenen tuinberging - Volledig vernieuwde elektrische installatie - Volledig vernieuwde waterinstallatie – Volledig nieuwe riolering (zowel in tuin als in de straat) - In het centrum gelegen - Op loopafstand van het IJskelderbos

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Doorn A 5056
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
plaats
Hoofdtuin type
plaats
Hoofdtuin oppervlakte
17 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's