Omschrijving
Tussen Langbroek en Cothen, binnen de bebouwde kom van Langbroek gelegen, vrijstaande, karakteristieke woning (132 m2 woonoppervlak) met dubbele carport en een fantastisch bijgebouw van 75 m2. En dit op een perceel eigen grond van 754m².
De woning is meer dan goed onderhouden en voorzien van degelijke afwerkingen. Het bijgebouw (2016) is een absolute must voor de liefhebber van auto’s of diegene die op zoek is naar een riante hobby/atelierruimte of een mogelijkheid zoekt voor een incidenteel te bewonen bijgebouw. Ook is op het perceel een dubbele carport (2016), een mogelijkheid tot stalling van caravan of camper en een prachtig aangelegde grote tuin rondom met veel zon, ruimte en vrij uitzicht
Het karakteristieke huis uit 1910 heeft een riante woonkamer met uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde een luxe woonkeuken met suitedeuren naar de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur van degelijke kwaliteit.
Vanuit de keuken is de droge kelder bereikbaar. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en is de unit van de vloerverwarming van de begane grond geplaatst.
Vanuit de keuken is ook de doorloop naar de voormalige opkamer die ideaal als werkkamer gebruikt kan worden.
De verdieping heeft 3 slaapkamers van respectievelijk 14m² (ouderslaapkamer met vide en grote ingebouwde garderobekast). 10 m2 en 8 m2; twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten en beide met een dakkapel.
De moderne badkamer is v.v. een marmeren vloertegels en beschikt over een douchecabine, een wandmeubel met dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting en ook een 2e toilet. Ook is op de overloop een separate berg-/stookkast met de opstelling van de CV-combiketel. 2e verdieping: Vanaf de overloop is een ruime bergvliering bereikbaar.
In het bijgebouw is een toilet, warm en koud stromend water en vloerverwarming aanwezig. Gevoed door een separate cv-ketel. De aanwezig hefbrug is ter overname.
Het dorp Langbroek staat garant voor heerlijk buiten wonen in een landelijke omgeving, met diverse dorpswinkels en basisscholen op loopafstand. Ook zijn zowel Doorn als Wijk bij Duurstede op een paar minuten rijafstand. De mooiste routes per fiets voeren door deze omgeving en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij. Ook is de wandelroute langs de Kromme Rijn naar Utrecht prachtig.
Inhoud van de woning ca. 450m³, totaal oppervlak ca. 207m² (woning 132 m2 plus bijgebouw 75 m2), perceel 754m²; Isolatie: kap, vrijwel volledig dubbele beglazing; - De kelder is geheel droog en geïsoleerd.
Toon volledige omschrijving »
