Omschrijving
Te koop Tolhuis uit 1822 (gemeentelijk monument), inmiddels deel uitmakend van het nieuwbouwproject Hof van Wyck in Doorn. Gelegen op perceel van 614 m2.
Aan de weg tussen Doorn en Driebergen, binnen de bebouwde kom van Doorn, ligt het oude Tolhuis van het voormalig Landgoed Buitenzorg.
De doorgaande weg N225 waaraan deze woning is gelegen maakt deel uit van de Stichtse Lustwarande. Deze loopt van De Bilt tot aan Rhenen. Als een kralensnoer slingeren de landgoederen en buitenplaatsen zich langs de provinciale weg N225. Het gebied kenmerkt zich door prachtige lanen, verrassende doorkijkjes en antieke waterpartijen. Deze zijn grotendeels aangelegd halverwege de 19e eeuw.
Het huis is gelegen tegenover het vrij toegankelijke landgoed Aardenburg met de gelijknamige villa uit 1861. Het stiltegebied tussen Doorn en Langbroek, het Ludenbos, de Kaapse Bossen, de bossen rondom Aardenburg, alsmede enkele basisscholen, het Revius Lyceum, en de winkels bevinden zich op loopafstand.
Het huis:
Vanaf de Middenlaan geeft een 80 meter lange oprijlaan toegang tot het Hof van Wyck: 4 vrijstaande nieuwbouwvilla's en het nu te koop aangeboden Tolhuis. Door deze, voor de bebouwde kom van Doorn, zeldzaam lange oprijlaan en tevens het ruime perceel van ruim 600 m² is de ligging echt uniek te noemen.
Begane grond:
Vanuit de zijentree komt u in de gang met tolraam aan de linkerzijde, de woonkamer heeft het tolraam aan de rechterzijde. De woonkamer is voorzien van een gladde wand- en vloerafwerking en een openhaard met grote, marmeren schouwpartij. Vanuit de woonkamer is de keuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is voorzien van een modern uitgevoerde inrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kleine kelder en het tweede halletje met toilet en achteruitgang bereikbaar.
1e verdieping:
De verdieping heeft een tweetal slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer bestaat uit een slaap- en studeergedeelte. De moderne badkamer heeft een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafel en toilet en een mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vanuit een slaapkamer is de zeer ruime bergzolder bereikbaar.
De zeer ruime tuin, zowel achter als naast de woning, is zeer groen en biedt plaats aan een monumentale beuk en een goede berging.
Kortom: een prachtige woning gelegen op een ruim perceel en met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 101 m², perceel circa 610 m² (nader uit meten), bouwjaar 1822;
- Gemeentelijk monument;
- Diverse NVM clausules van toepassing waaronder de Niet zelf bewoningsclausule;
- Schitterende ligging nabij voorzieningen en natuurgebieden.
Alle kenmerken »
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
