Omschrijving
Karaktervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning in geliefde Koninginnebuurt van Doorn
In de sfeervolle Koninginnebuurt van Doorn bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 77 m², telt twee slaapkamers en is gelegen op een perceel van 176 m². De ruime en zonnige achtertuin met veel privacy is voorzien van een vrijstaande schuur en een gedeeltelijk open bijgebouw, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt verblijven.
Deze charmante woning ademt karakter en heeft diverse originele details behouden, zoals authentieke paneeldeuren, profiel- en schilderlijsten en brede houten vloerdelen. Dankzij een zorgvuldige renovatie is het huis volledig van deze tijd, zonder dat het zijn historische uitstraling heeft verloren.
De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Doorn, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen, het Ludenbos en de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Ook uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A12 zijn snel bereikbaar.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de halletje met garderobe en een modern uitgevoerde toiletruimte. Hier vanuit komt u in de lichte woonkamer, die oorspronkelijk als en suite was ingedeeld. De ruimte is nu voorzien van een volledig in stijl uitgevoerde boekenkast tot plafondhoogte die dient als afscheiding tussen voor- en achterkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer en biedt plaats aan zowel een zit- als eetgedeelte. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kelder (circa 4,00 x 1,40 meter) gesitueerd, die bereikbaar is via een vaste trap en ideaal is voor extra opslagruimte of als wijnkelder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, een inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderberging, waar extra opslagruimte beschikbaar is.
Buitenruimte
De woning beschikt over een fraai aangelegde zonnige achtertuin met heel veel privacy, die met een afmeting van circa 13 x 6 meter een heerlijke buitenruimte biedt. De tuin is voorzien van een ruime overkapping met verwarmingselementen, waardoor u in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra, die uitstekend dienst kan doen als berging of klusruimte.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 176 m²
Woonoppervlakte: circa 77 m²
Achtertuin van circa 13 x 6 meter, inclusief de schuur
Diverse originele jaren '30 elementen zijn nog aanwezig
Vrijstaande stenen schuur met elektra
Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk aan een sfeervolle laan
Op loopafstand van het centrum van Doorn, scholen, natuur en voorzieningen
Toon volledige omschrijving »
