Omschrijving
Momenteel hebben wij in de verkoop deze zeer goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met schuur en tuinhuis. Het huis heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s, en een voor- zij en achtertuin. De Esmeijerlaan is een rustige laan nabij het buitengebied en de bossen.
De woning is zoals geschreven compleet gerenoveerd. Het overgrote deel van de kozijnen is vernieuwd in 2020, vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing. Verder is er sprake van vloer- dak- en gevelisolatie. Energielabel C (gasverbruik in 2022 slechts 899 m3).
Vanuit de entree komt u in de hal met trapopgang, kelderkast en toilet.
De ruime woonkamer (32 m2, voorzien van een lucht-lucht warmtepomp/airco voor verwarmen en koelen) heeft aan de achterzijde een doorloop naar de modern uitgevoerde open keuken van 8m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een inductiekookplaat.
Kenmerkend zijn de ruimte en de mooie lichtinval.
De eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een ingebouwde kast, en een kleedkamer (eventueel te gebruiken als vierde slaap/babykamer). De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van 11, 10 en 7,5 m2. De kleedkamer is 5,5 m2 groot.
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, ligbad en een tweede toilet.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping; hier is de opstelruimte voor de wasapparatuur alsmede de cv-ketel, veel bergruimte en een dakkapel (2017) aan de achterzijde.
Hier is ook de vierde slaapkamer (15 m2) eveneens voorzien van een lucht-lucht warmtepomp/airco voor verwarmen en koelen.
Achter de woning staat de originele stenen berging (9 m2). Ook is in de tuin een in 2020 gebouwd bijgebouw (12,5 m2) aanwezig. Ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Dit gebouw is voorzien van recent aangebrachte zonnepanelen (2600 kW).
De tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, bloembakken en een gazon.
Het ruime perceeloppervlak is 320 m2.
Driebergen is een geliefde plaats om in te wonen. Door de aanwezigheid van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, de goede bereikbaarheid ten opzichte van Utrecht en goede uitvalswegen (A12 en N225), alsmede de goed aangeschreven scholen, maken Driebergen zeer aantrekkelijk als woonplaats.
Toon volledige omschrijving »
