Vorige | Volgende
Onder bod

Julianaweg 6 Doorn

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Doorn en Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande woning (woonopp. ca., 190 m2, inhoud ca. 646 m3)
Ruime en zeer zonnige achtertuin.
Kern: riante woonkamer, studeerhoek, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, degelijke bouw (2002), perceeloppervlakte: 527 m2 met prachtige tuin. Indeling: entree, hal met toilet en garderobe. Riante woonkamer van 40 m2 met studeerhoek en gas-openhaard. De woonkamer heeft door de grote raampartijen en lage vensterbanken een prachtig zicht op de tuin. De vloer is voorzien van een fraaie parketvloer. Doorlopend naar de keuken, treft u het eetgedeelte van 15 m2 met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, alle gewenste inbouwapparatuur en een spoel-eiland. Vanuit de keuken is er de doorloop naar de ruime bijkeuken.


1e etage: de eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers. Allereerst aan de voorzijde de masterbedroom met inloopkast. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 20 m2 en de inloopkast een oppervlakte van 7 m2 en is tevens voorzien van een airco-unit.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers met fraai zicht op de tuin. Deze kamers zijn beide 14 m2 groot. De modern uitgevoerde badkamer (vernieuwd in 2014) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er vanuit de badkamer (8 m2) een doorloop naar de waskamer (4 m2).
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is met beperkte aanpassingen nog een vierde en wellicht vijfde slaapkamer te realiseren. Momenteel is hier de zolderberging.

De onder architectuur aangelegde tuin is een prachtig geheel. Deze is met aandacht ingedeeld en verzorgd.
Het gedeelte van Doorn waarin deze prachtige villa is gelegen is een fraaie en geliefde woonwijk. Aan de noordzijde van de wijk zijn de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. In de wijk is de rust gewaarborgd door het uitblijven van doorgaand verkeer.
Scholen, sport en winkelfaciliteiten zijn op korte afstand. Het is een plezierige wijk voor diegene die wonen in groen op prijs stelt. Kenmerken:

Bouwjaar 2002 Perceel 527 m2 Woonoppervlakte 190 m2.
Houtskelet bouw, geheel voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer en gevelisolatie
Cv-ketel (2018)
WTW installatie aanwezig: warmte terugwin unit.
In 2022 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst: 10 jaar fabrieksgarantie.
Energielabel A (aanvraag 2020 – geldig tot 2025)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Doorn A 6328
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Doorn A 6326
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
350 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Doorn en Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande woning (woonopp. ca., 190 m2, inhoud ca. 646 m3)
Ruime en zeer zonnige achtertuin.
Kern: riante woonkamer, studeerhoek, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, degelijke bouw (2002), perceeloppervlakte: 527 m2 met prachtige tuin. Indeling: entree, hal met toilet en garderobe. Riante woonkamer van 40 m2 met studeerhoek en gas-openhaard. De woonkamer heeft door de grote raampartijen en lage vensterbanken een prachtig zicht op de tuin. De vloer is voorzien van een fraaie parketvloer. Doorlopend naar de keuken, treft u het eetgedeelte van 15 m2 met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, alle gewenste inbouwapparatuur en een spoel-eiland. Vanuit de keuken is er de doorloop naar de ruime bijkeuken.


1e etage: de eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers. Allereerst aan de voorzijde de masterbedroom met inloopkast. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 20 m2 en de inloopkast een oppervlakte van 7 m2 en is tevens voorzien van een airco-unit.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers met fraai zicht op de tuin. Deze kamers zijn beide 14 m2 groot. De modern uitgevoerde badkamer (vernieuwd in 2014) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er vanuit de badkamer (8 m2) een doorloop naar de waskamer (4 m2).
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is met beperkte aanpassingen nog een vierde en wellicht vijfde slaapkamer te realiseren. Momenteel is hier de zolderberging.

De onder architectuur aangelegde tuin is een prachtig geheel. Deze is met aandacht ingedeeld en verzorgd.
Het gedeelte van Doorn waarin deze prachtige villa is gelegen is een fraaie en geliefde woonwijk. Aan de noordzijde van de wijk zijn de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. In de wijk is de rust gewaarborgd door het uitblijven van doorgaand verkeer.
Scholen, sport en winkelfaciliteiten zijn op korte afstand. Het is een plezierige wijk voor diegene die wonen in groen op prijs stelt. Kenmerken:

Bouwjaar 2002 Perceel 527 m2 Woonoppervlakte 190 m2.
Houtskelet bouw, geheel voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer en gevelisolatie
Cv-ketel (2018)
WTW installatie aanwezig: warmte terugwin unit.
In 2022 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst: 10 jaar fabrieksgarantie.
Energielabel A (aanvraag 2020 – geldig tot 2025)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Doorn A 6328
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Doorn A 6326
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
350 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's