Omschrijving
Tegenover het Ludenbos gelegen vrijstaande woning, welke levensloopbestendig te bewonen is. In de tuin staat een volledig geïsoleerd bijgebouw (1990, 35 m2 te gebruiken oppervlak) dat voorzien is van een woonkamer, slaapvide, badkamer en keuken.
Het woonhuis (1953), met een vloeroppervlak van 96 m2, heeft een tweetal kamers op de begane grond en op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer.
Deze vrijstaande woning met heerlijke tuin en bijgebouw is gelegen op een ruim perceel van 600 m². Een prachtige locatie midden in een buitengewoon groene en bosrijke omgeving, nabij heerlijke wandelbossen in een plezierige wijk en op loopafstand van de dorpskern.
Het dorp Doorn is centraal gelegen op slechts 25 autominuten van Utrecht en 20 minuten van Amersfoort. Het bosrijke dorp ligt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en het dichtstbijzijnde NS-station ligt in het buurdorp Maarn en is binnen 6 minuten per auto te bereiken, station Driebergen-Zeist op 10 minuten afstand. De woning is gelegen in één van de mooiste villawijken in het noordwestelijke deel van Doorn. De volgende voorzieningen zijn op enkele minuten loop- of fietsafstand: het gezellige centrum, de golfbaan, hockeyvelden, lagere en middelbare scholen, supermarkten, tennisbanen, voetbalvelden, het Ludenbos en zelfs een zwembad. Daarnaast zijn de basis- en middelbare scholen, winkels en supermarkten op enkele minuten fietsafstand gelegen.
INDELING: Vanuit de entree/vestibule komt u in een kleine gang met toilet. Doorlopend komt u in de woonkamer (27 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer heeft een half open keuken, een open trap en dubbele tuindeuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De vloerafwerking is van plavuizen voorzien van vloerverwarming. De keuken is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aan de linkerzijde van de woning is de zijingang met kleine hal, toilet/doucheruimte en een wasruimte.
Aan de voorzijde van de woning is een ideale slaap-/studeerkamer (15 m2) voorzien van een rookkanaal.
Vanuit de woonkamer komt u via een open trap op de eerste verdieping waar zich een 2-tal kamers en een badkamer bevinden: zowel de slaapkamer aan de voorzijde (9m2) als aan de achterzijde (8 m2) is voorzien van kastruimte onder de schuine kap. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een groot wastafelmeubel.
De tuin is gelegen op het zuiden waar u in het groen van de vele beuken kijkt.
Een ideale woning voor diegene die op zoek is naar een kleinere woning die levensloop bestending te bewonen is met een volledig geoutilleerd bijgebouw in de tuin.
Kenmerken:
Bouwjaar: circa 1953
Woonoppervlak woonhuis: circa 97 m2.
Te gebruiken oppervlak bijgebouw: circa 30 m2
Deels voorzien van isolerende beglazing
Bijgebouw (1990) voorzien van isolerende beglazing, geïsoleerd dak en een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Verwarming dmv 2x cv ketel in huur.
Oppervlakte perceel; 600 m2.
Toon volledige omschrijving »
