Omschrijving
Prachtig gelegen tussenwoning uit 1970, voorzien van energielabel A, aan de rand van Maarn en op loopafstand van het prachtige buitengebied. Een woning op een unieke plek, met nog meer voordelen: verrassend veel ruimte, waardoor vier volwaardige slaapkamers mogelijk zijn, een ruime carport aan de voorzijde van de woning, een separate berging en een achtertuin op het zuiden.
De centraal en groen gelegen gemeente Maarn heeft een uitstekende ontsluiting dankzij het eigen NS-station en de nabijgelegen oprit van de A12.
Begane grond:
Entree met toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van een grote raampartij en dubbele tuindeuren. De heerlijke houtkachel zorgt niet alleen voor een sfeervolle ambiance, maar kan de stookkosten aanzienlijk verlagen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen, modern uitgevoerde keuken met hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven en koelkast, en beschikt over veel kastruimte.
De trap naar de eerste verdieping is centraal in de woning gelegen. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 13 m² en een badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer van circa 21 m².
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-ketel, wasapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderkamer met dakraam en eveneens veel bergruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 171 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Inhoud: 396 m³ - Energielabel A - Nieuwe Nefit HR-cv-ketel uit 2024 - Ruime carport - Separate berging - Achtertuin op het zuiden - Dakisolatie door middel van vlas - Muurisolatie door middel van korrels - vloerisolatie - Vier volwaardige slaapkamers mogelijk.
Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en laat u overtuigen van de ruimte, de ligging en het wooncomfort dat deze fijne woning te bieden heeft.
Toon volledige omschrijving »
