Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Roemer Visscherlaan 83 Zeist

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Op een fraaie locatie dichtbij het Jan Luijkenlaantje in de geliefde Dichterswijk/Patijnpark, staat deze robuuste half vrijstaande woning (1936) met riante en zonnige woonkamer (36 m2) , een aangebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 kamers). De woning heeft zowel een voor-, zij-, als achtertuin, waarbij in de achtertuin een majestueuze magnolia staat.
 
De lichte woonkamer heeft door de erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde een prachtige overloop in zicht van binnen naar buiten.
 
De Roemer Visscherlaan is een gezellige straat met vooral jonge gezinnen en een jaarlijkse buurtbarbecue. In de wijk zijn meerdere scholen voor basisonderwijs op korte afstand aanwezig. Zeist heeft vijf scholen voor voortgezet onderwijs. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels en leuke restaurants. En ook is Utrecht met de bus binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom: een ideale woonomgeving.
 
Achter de voordeur is de hal met originele granito vloer. De hal biedt toegang tot de kelder (op stahoogte), toilet en trapopgang. De woonkamer, met haard en houten vloerafwerking, is vergroot met de oorspronkelijk keukenruimte. Hierdoor is een riante en vooral lichte woonkamer ontstaan. Aan de rechterzijde van de woning is een uitbouw gemaakt waar een prachtige keuken is. Door de gebruikte materialen (Bulthaup), de apparatuur (Siemens), de afwerkingen en de indeling is het een prachtige plek voor de kookliefhebber.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: een grote ruimte met ook de zijingang van de woning en de berging. 
 
De eerste verdieping heeft een ruime overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinkant heeft openslaande deuren naar een groot overdekt balkon, dat loopt over de hele breedte van de woning. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers; aan de voorzijde is de kleinere kamer bij de grote gevoegd. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en brede wastafel.
De tweede verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers met grote raampartijen in een dakkapel. Vanuit de overloop is door middel van een vlizotrap de zolder bereikbaar.
In de tuin staat een schuur voor gereedschap en tuinspullen.
 
Als uw voorkeur uitgaat naar een stijlvolle woning met veel ruimte en een zonnige tuin, en u wilt parkeren op eigen terrein, dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben.
U bent van harte welkom!
 

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Vaillant EcoTecplus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist M 2422
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
200 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Op een fraaie locatie dichtbij het Jan Luijkenlaantje in de geliefde Dichterswijk/Patijnpark, staat deze robuuste half vrijstaande woning (1936) met riante en zonnige woonkamer (36 m2) , een aangebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 kamers). De woning heeft zowel een voor-, zij-, als achtertuin, waarbij in de achtertuin een majestueuze magnolia staat.
 
De lichte woonkamer heeft door de erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde een prachtige overloop in zicht van binnen naar buiten.
 
De Roemer Visscherlaan is een gezellige straat met vooral jonge gezinnen en een jaarlijkse buurtbarbecue. In de wijk zijn meerdere scholen voor basisonderwijs op korte afstand aanwezig. Zeist heeft vijf scholen voor voortgezet onderwijs. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels en leuke restaurants. En ook is Utrecht met de bus binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom: een ideale woonomgeving.
 
Achter de voordeur is de hal met originele granito vloer. De hal biedt toegang tot de kelder (op stahoogte), toilet en trapopgang. De woonkamer, met haard en houten vloerafwerking, is vergroot met de oorspronkelijk keukenruimte. Hierdoor is een riante en vooral lichte woonkamer ontstaan. Aan de rechterzijde van de woning is een uitbouw gemaakt waar een prachtige keuken is. Door de gebruikte materialen (Bulthaup), de apparatuur (Siemens), de afwerkingen en de indeling is het een prachtige plek voor de kookliefhebber.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: een grote ruimte met ook de zijingang van de woning en de berging. 
 
De eerste verdieping heeft een ruime overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinkant heeft openslaande deuren naar een groot overdekt balkon, dat loopt over de hele breedte van de woning. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers; aan de voorzijde is de kleinere kamer bij de grote gevoegd. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en brede wastafel.
De tweede verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers met grote raampartijen in een dakkapel. Vanuit de overloop is door middel van een vlizotrap de zolder bereikbaar.
In de tuin staat een schuur voor gereedschap en tuinspullen.
 
Als uw voorkeur uitgaat naar een stijlvolle woning met veel ruimte en een zonnige tuin, en u wilt parkeren op eigen terrein, dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben.
U bent van harte welkom!
 

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Vaillant EcoTecplus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist M 2422
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
200 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's