Omschrijving
Op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Leersum, ligt deze degelijke half vrijstaande woning (1969) met garage (28m2).
Ook is er een eigen oprit en achterom aan de Planterslaan.
Het woonhuis kenmerkt zich onder andere door de extra kamer op de begane grond waardoor de optie tot levensloopbestendig wonen mogelijk is. Daarnaast is er een aangename groenbeleving door de ruime tuin.
De hal met toilet beidt toegang naar de woonkamer en de extra kamer (12m2) met wastafel. Een ideale studeer/werkkamer of zelfs een goede slaapkamer. De L-vormige woonkamer van 29 m2 heeft door de grote raampartijen een prachtig zicht op de grote voortuin en de achtertuin. De voortuin is mooi ontworpen en, net als de gehele tuin, professioneel onderhouden. De achtertuin biedt door een ruime overkapping over de gehele breedte van de woonkamer een beschutte zitplaats.
De woonkamer heeft een parketvloer, een inbouwhout-kachel en een doorloop naar de ruime woonkeuken (14 m2).
De verdieping heeft drie slaapkamers (10, 12 en 17 m2) en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Vanuit een slaapkamer is via een luik met vliezotrap de zolderberging te bereiken.
Als beschreven zijn de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug te voet bereikbaar evenals het openluchtzwembad "Het Bosbad", de tennisbanen en het voetbalveld. Leersum is rijk aan verenigingen voor jong en oud en heeft een grote diversiteit aan sportmogelijkheden.
Algemeen:
Woonoppervlak: 122 m2
Inhoud: 480 m3
Perceel 331 m2
Bouwjaar 1969
Energielabel C
Jaarverbruik Gas ca. 2.100 m3, elektra ca. 2.000 Kwh.
Groepenkast vernieuwd in 2007
CV ketel HR107 combiketel
Schilderwerk exterieur 2019
Toon volledige omschrijving »
