Omschrijving
UPDATE 10 JUNI: HET OOSTELIJKE PERCEEL (2.775 M2) IS INMIDDELS IN OPTIE.
Grenzend aan de natuurgebieden Hoog Moersbergen en Stameren, beide onderdeel van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, komen aan de rand van het Buitengebied Doorn naast elkaar twee riante bouwkavels te koop. Een unieke kans, want het terrein is vanaf 1933 onafgebroken in het bezit van één familie geweest.
Nu kunt u op dit meest rustige plekje van Doorn Noord uw nieuwe woonplek creëren op een bosperceel met slechts enkele andere villa’s, die alle liggen op zeer grote percelen.
Op deze locatie bent u één met de natuur. Alle seizoenen kunt u ten volle genieten van het licht geaccidenteerd terrein met een variëteit aan bomen: vliegdennen, sparren, beuken en eiken. U ziet naast eekhoorntjes en uilen zelfs dagelijks reeën in uw bostuin, uiteraard afhankelijk van het door u gekozen soort hekwerk.
Anderzijds woont u op tien minuten van Zeist en Amersfoort, en ook Utrecht is binnen twintig minuten per auto bereikbaar. Het beste van twee werelden is binnen handbereik.
Het betreft twee bouwpercelen: het lager gelegen zuidwestelijke perceel (1) van totaal ± 3.590 m2 en het hoger gelegen noordoostelijke perceel (2) van totaal ± 2.775 m2. Beide bouwvlakken bedragen 300 m2.
Het zelf kunnen bouwen van een woning is voor velen een grote wens. U heeft hiervoor op deze plek volop mogelijkheden. Het bestemmingsplan biedt ruimte om twee huizen te bouwen van elk maar liefst ruim 1.000 m3.
De goothoogte zal maximaal 4 meter dienen te zijn en de nokhoogte maximaal 7 meter. Uiteraard kunt u daarbij nog een souterrain opnemen. Daar beide percelen op een flank van de Heuvelrug liggen, zijn souterrains met een uitloop naar de zuidelijke kant zelfs zeer voor de hand liggend.
Momenteel staat op de kavels - dus op het nog ongesplitste perceel van 6.363 m2 - een vrijstaande bungalow, die tegen 2% overdrachtsbelasting voorlopig nog goed te bewonen is.
Kenmerken:
- Zeer ruime kavels van rond 3.590 m2 (kavel 1) en rond 2.775 m2 (kavel 2)
- Geen architect- en/of aannemersverplichting
- 10,4% overdrachtsbelasting
- Koopsom kavel 1: EURO 1.200.000,00 k.k.
- Koopsom kavel 2: EURO 1.100.000,00 k.k.
Toon volledige omschrijving »
