Omschrijving
In de wijk Hoog Moersbergen bieden wij deze vrijstaande woningmet garage (1958) aan. De wijk Hoog Moersbergen is zeer ruim en groen van opzet. Het ruime perceel is schuin tegenover een parkje gelegen, het Stamerse bos alsook de Kaapse bossen zijn op loopafstand.
Aan de achterzijde een fraai aangelegde, privacyvolle achtertuin voorzien van meerdere terrassen. In de tuin staat een kas en een houten schuurtje. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een mooi uitzicht op het groen. Er is een automatische sproei-installatie die gevoed wordt vanuit een geslagen bron.
Een ideale woning voor diegene die op zoek is naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond (alsmede een badkamer op de verdieping!) en achter de garage een uittekende ruime werkkamer.
Derhalve een woning met vele mogelijkheden op een goede locatie in Doorn!
De woonoppervlakte bedraagt 175 m² met naast de woonkamer en woonkeuken een viertal kamers en twee badkamers. De overige inpandige ruimte bedraagt 21 m2 en dit is de werkkamer achter de garage. De garage zelf heeft een oppervlakte van 17 m2.
de totale inhoud van het geheel bedraagt 710 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 684 m².
Vanuit de entree komt u in de hal met Solnhofener vloerafwerking. Aan de rechterzijde zijn er twee werk/slaapkamers en ook een badkamer met toilet, wastafel en douche. Ook is vanuit de hal de kelder (11 m2) bereikbaar. Door de aanwezigheid van deze twee kamers op de begane grond is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Aan de linkerzijde van de hal is de L-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloerafwerking, een open haard (met inbouw houtkachel). Via degrote raampartijen heeft u fraai zicht in het groen. Een doorloop leidt naar de ruime woonkeuken van 28 m2 (Solnhofener vloertegels). Het betreft een keuken in L- opstelling met een werkeiland, diverse inbouwapparatuur en een fraai natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de veranda bereikbaar. De veranda is door de ligging het overgrote deel van het jaar te gebruiken. Een zeer gezellige plek met fraai zicht in de tuin. De bijkeuken is uiteraard voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De verdieping heeft twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad in hoekopstelling en een meubel met wastafel. In de badkamer is tevens de deur naar het zeer grote dakterras van 33 m2.
Ligging: Gelegen aan een rustige laan in de prachtige bosrijke woonomgeving van Hoog Moersbergen aan de bosrand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, op circa 5 minuten fietsen van het dorpscentrum en gezellige winkelstraten. Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals basis- en voortgezet onderwijs, binnen- en buitensportfaciliteiten en volop faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer (diverse buslijnen), verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en het NS-station in Maarn of Driebergen-Rijsenburg.
De woning is voorzien van spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van dakisolatie (plat dak op keukenruimte/aanbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2022) en voorzien van muurisolatie. - c.v.-gasinstallatie, combiketel Vaillant met onderhoudscontract.
10 zonnepanelen op de woning geplaatst in 2018 door Eneco.
Schilderwerk exterieur 2021.
Aanvaarding in overleg.
Toon volledige omschrijving »
