Omschrijving
Aan een rustige weg gelegen sfeervolle woning uit 1915 met een grote, vrij gelegen achtertuin voorzien van een ruim tuinhuis. Deze 2-1 kap woning (vrijwel geheel geïsoleerd, drie slaapkamers, woonopp. 113 m2) met mansarde kap, is gelegen op een perceel van 243 m2. Tevens in 2021 voorzien van zonnepanelen met 10 jaar garantie.
Het woonhuis is vrijwel geheel gerenoveerd en drie jaar geleden voorzien van een kwalitatief zeer goede aanbouw uitgevoerd door Van Os Timmerwerken uit Doorn. Deze uitbouw is voorzien van dubbele deuren die direct toegang geven tot de mooie achtertuin (17,5 x 7,5 m). Tevens is in deze uitbouw een moderne woonkeuken aanwezig met een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken waaronder Neff. Ook is er een Quooker, inbouw koffiezetapparaat, vriezer, koelkast etc etc. Een waar plaatje.
De gevels zijn geïsoleerd door middel van een voorzetwand met isolatiemateriaal. Overal glad stucwerk toegepast. Waardoor de gehele begane grond modern is afgewerkt. Vanuit de woonkamerkast is de kelderruimte toegankelijk. In de woonkamer is een fraaie haard aanwezig
Op de 1e verdieping zijn drie goede slaapkamers en keurige uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel aanwezig. Opvallend is de moderne en lichte uitstraling.
Op de overloop is een ruime kast aanwezig met opstelruimte cv-ketel en aansluiting t.b.v. de wasmachine en warmtepomp-/condens droger. Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder.
De woning is modern uitgevoerd met goede materialen. De afwerkingen zijn glad en modern en mede hierdoor is het een zeer sfeervol en warm woonhuis. In de tuin staat een zeer net houten tuinhuis (20 m2) voorzien van elektra en overkapping. Hierdoor kunt u ook in de avonden nog genieten van het buitenleven.
De Vossenweg is een rustige weg op loopafstand van het Ludenbos en de uitgestrekte Kaapse Bossen. Je kan hier genieten van een lange wandeling in de prachtige natuur. Er zijn drie basisscholen op loopafstand en het Revius Lyceum op 4 minuten fietsen. De A12 is binnen 4 minuten per auto bereikbaar evenals het NS-station Maarn. Vanuit het huis loopt u zo het gezellige centrum van Doorn in.
Een heerlijke instapklare moderne woning voor eenieder die met een ruime tuin in het centrum van Doorn wil wonen.
Kenmerken:
Bouwjaar 1915
Woonoppervlak 113 m2
Perceeloppervlak 243 m2
Dakisolatie 2007, platte daken 2007 en 2019
Schilderwerk exterieur 2019
Gedeeltelijk vloerisolatie
Geheel voorzien van isolatieglas
Geheel voorzien van dakisolatie 2007
CV-ketel Atag E325c uit 2013
Vloerverwarming begane grond, nieuwe gedeelte
Zonnepanelen 2021 met 10 jaar garantie; in 2022 1603 KwH opgewekt
Gasverbruik in 2022; 1.266 m3
Toon volledige omschrijving »
