Vorige | Volgende

Woestduinlaan 71 Doorn

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Tegenover het Ludenbos gelegen karakteristiek half vrijstaande woning (130m2) met zeer ruim bijgebouw (173 m2, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van water) en een ruime tuin op het westen.

De Woestduinlaan is een fraaie lommerrijke laan met aan het einde de uitgestrekte bossen van Doorn. Heerlijk kan je hier wandelen op de lange bospaden. De woning heeft een ruim perceel van 840 m2 waar naast de ruime achtertuin een volledig geoutilleerd multifunctioneel bijgebouw aanwezig is. Tevens een riante carport die plaats biedt aan meerdere auto’s en bijvoorbeeld een camper.

De woning zelf kenmerkt zich door de karakteristiek gebogen kap. Vanuit de entree komt u in de hal met toilet en doorloop naar de woonkamer. Deze woonkamer is L- vormig en derhalve aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met zicht in de tuin. De ruime gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel, in een lichte kleurstelling. De tweede verdieping heeft een tweetal kamers waar in de achterkamer de opstelruimte ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig is.

Het huis is keurig onderhouden en voorzien van isolerende beglazing.

Achter de woning is aangebouwd de bijkeuken, schuur en een heerlijke veranda, waar u tot laat in de avond kunt genieten met uitzicht op het prachtige rijksmonument; de in 1902 gebouwde watertoren van Doorn!

Het bijgebouw met een totale oppervlakte van 173 m2 is gebouwd in spouw, voorzien van isolatie glas en geïsoleerde dakplaten. Een ideale mogelijkheid voor iemand die op zoek is naar een ruim bijgebouw voor bijvoorbeeld verhuur, hobby, gastenverblijf etc. etc. Tevens voorzien van een ruime zolder.

Doorn is een middelgroot dorp met meerdere basisscholen (1 op loopafstand) en uitstekende middelbare scholen. Het centrum heeft gezellige restaurants, koffietentjes en terrassen. Doorn is omringd door de natuur; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug vind je op korte afstand van deze woning. Lange wandelpaden en mooie fietsmogelijkheden (waaronder mountainbikeroutes) vind je hier genoeg!

Kenmerken:
Bouwjaar 1938.
Woonoppervlakte circa 130 m²
Bijgebouwen circa 173 m²
Cv; combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2017).
Overwegend voorzien van isolatieglas en gevelisolatie
Schilderwerk exterieur 2022

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Doorn A 7173
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
550 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Tegenover het Ludenbos gelegen karakteristiek half vrijstaande woning (130m2) met zeer ruim bijgebouw (173 m2, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van water) en een ruime tuin op het westen.

De Woestduinlaan is een fraaie lommerrijke laan met aan het einde de uitgestrekte bossen van Doorn. Heerlijk kan je hier wandelen op de lange bospaden. De woning heeft een ruim perceel van 840 m2 waar naast de ruime achtertuin een volledig geoutilleerd multifunctioneel bijgebouw aanwezig is. Tevens een riante carport die plaats biedt aan meerdere auto’s en bijvoorbeeld een camper.

De woning zelf kenmerkt zich door de karakteristiek gebogen kap. Vanuit de entree komt u in de hal met toilet en doorloop naar de woonkamer. Deze woonkamer is L- vormig en derhalve aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met zicht in de tuin. De ruime gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel, in een lichte kleurstelling. De tweede verdieping heeft een tweetal kamers waar in de achterkamer de opstelruimte ten behoeve van de wasapparatuur aanwezig is.

Het huis is keurig onderhouden en voorzien van isolerende beglazing.

Achter de woning is aangebouwd de bijkeuken, schuur en een heerlijke veranda, waar u tot laat in de avond kunt genieten met uitzicht op het prachtige rijksmonument; de in 1902 gebouwde watertoren van Doorn!

Het bijgebouw met een totale oppervlakte van 173 m2 is gebouwd in spouw, voorzien van isolatie glas en geïsoleerde dakplaten. Een ideale mogelijkheid voor iemand die op zoek is naar een ruim bijgebouw voor bijvoorbeeld verhuur, hobby, gastenverblijf etc. etc. Tevens voorzien van een ruime zolder.

Doorn is een middelgroot dorp met meerdere basisscholen (1 op loopafstand) en uitstekende middelbare scholen. Het centrum heeft gezellige restaurants, koffietentjes en terrassen. Doorn is omringd door de natuur; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug vind je op korte afstand van deze woning. Lange wandelpaden en mooie fietsmogelijkheden (waaronder mountainbikeroutes) vind je hier genoeg!

Kenmerken:
Bouwjaar 1938.
Woonoppervlakte circa 130 m²
Bijgebouwen circa 173 m²
Cv; combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2017).
Overwegend voorzien van isolatieglas en gevelisolatie
Schilderwerk exterieur 2022

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Doorn A 7173
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
550 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen

Foto's