Vorige | Volgende
Verkocht

Zuylesteinseweg 6 a Amerongen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0343-476505

makelaar@hazes.nl

Omschrijving

Duurzame en prachtige woning (2016) met ruim 1,6 hectare perceel en fantastisch uitzicht op de Lekdijk tussen Amerongen en Wijk bij Duurstede. Dit unieke, volledige geïsoleerde, object heeft oa vijf slaapkamers, een werkkamer, riante living met tv-kamer, moderne keuken, en drie inpandig bereikbare paardenstallen. Gelegen op ruim1.6 hectare grond, met weide, tuin, terras, paardenbak en vooral met...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Duurzame en prachtige woning (2016) met ruim 1,6 hectare perceel en fantastisch uitzicht op de Lekdijk tussen Amerongen en Wijk bij Duurstede.

Dit unieke, volledige geïsoleerde, object heeft oa vijf slaapkamers, een werkkamer, riante living met tv-kamer, moderne keuken, en drie inpandig bereikbare paardenstallen. Gelegen op ruim1.6 hectare grond, met weide, tuin, terras, paardenbak en vooral met prachtige vergezichten richting de omliggende natuur.

Vanaf de Zuylesteinseweg komt u op de inrit van ca 60 meter; richting het zuiden ligt deze woning met daarachter het zonneterras, de riante tuin, paarde bak en weide.

De woning met een vloeroppervlak van 249 m2 (overige inpandige ruimte 119 m2) is geheel nieuw gebouwd in 2016 met een basis van houten gebinten. Deze eikenhouten gebinten geven de woning de prachtige natuurlijke uitstraling. Eikenhout is stabiel, onverwoestbaar, oersterk en heeft een luxe uitstraling.

De centraal, tussen het linker en rechter gedeelte van de woning, gelegen entree, geeft een prachtige doorkijk naar het achterliggende natuurlijke terrein. Vanuit de hal is aan de rechterzijde een riante woonkamer met over de gehele breedte een glazen pui waardoor u een prachtig zicht op het zonneterras en de ruime hectare weide heeft. De woonkamer kenmerkt zicht door het vele gebruik van glas, de strakke afwerking van de vloeren (vloerverwarming op de gehele begane grond) en de lager gelegen tv kamer.
Vanuit de woonkamer is ook de luxe woonkeuken te bereiken die aan de voorkant van de woning ligt. De riante woonkeuken is zowel qua afwerkingen als apparatuur luxe ingericht.

Aan de linkerzijde van de hal is een werkkamer met aanwezigheid van kitchenette, welke tevens uitstekend te gebruiken zou zijn voor een slaapkamer op de begane grond. Ook is hier een tussenkamer met doorloop naar de inpandige garage, alsmede de toegang tot stalruimte.
De verdieping aan de rechterzijde heeft een drietal (totaal 5) slaapkamers, elk met een eigen badgelegenheid. De hoofdslaapkamer heeft uiteraard een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel en sauna. De twee overige kamers hebben naast een slaapvide, elk een eigen douche en wastafel. De overloop heeft een modern uitgevoerde toiletruimte en tevens een waskamer.
Aan de linkerzijde van de woning zijn op de verdieping nog twee slaapkamers met ook elk een douche en wastafel.

Tevens is aan de linkerzijde van de woning is een inpandige garage met daarachter een stalruimte met drie paardenstallen en een ruime bergzolder.

Deze volledig in stijl gebouwde woning is gelegen aan de oostelijke rand van Amerongen, direct grenzend aan Landgoed Zuylestein en derhalve het startpunt van heerlijke wandelingen door bos- weide- of rivierengebied.
Amerongen, het prachtige dorp met pittoreske uitstraling is zeer geliefd. Deze woning biedt de voordelen van het wonen in een dorp, gecombineerd met de rust van het landelijke. Winkels en voorzieningen zijn in de nabijheid, terwijl het sfeervolle Buitenlust, Herberg den Roden Leeuw, het Kasteel Amerongen en het prachtige rivierzicht vanaf de Lekdijk, op loopafstand zijn.

Kenmerken:
Energielabel A
Bouwjaar 2016
Perceel 16.420 m2
Woonoppervlakte 249 m2
Deels vloerverwarming
Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak, muur en vloerisolatie
Uitstekende staat van onderhoud, zeer onderhoudsvriendelijk
Alarm installatie
Beregeningsinstallatie dmv eigen bron
Ruime oprit, meerdere parkeerplaatsen, garage, berging en atelierruimte

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
16.420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche, sauna
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
3662
Oppervlakte
16170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
5054
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's