Omschrijving
Royaal wonen in het groen – Halfvrijstaande woning met ruimte, rust en potentie
Op een bijzonder rustige en groene locatie in het charmante Leersum staat deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, royale tuin en verrassend veel binnenruimte. De woning is gebouwd in 1960 en biedt, mede door de extra kamer op de begane grond, volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote werk- of slaapkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot slaapvertrek met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Aan de linkerzijde tref je de lichte en gezellige woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. Een sfeervolle houtkachel zorgt hier voor warmte en knusheid tijdens de koudere dagen.
De keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een heerlijke, groene tuin waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek voor meerdere auto’s.
Omgeving
Leersum maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug en ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Met uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en vergezichten over weilanden biedt deze omgeving een unieke combinatie van rust, natuur en ruimte.
Het dorp zelf heeft een gezellig en compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, meerdere basisscholen en het multifunctionele cultuurhuis ‘De Binder’ met o.a. een theaterzaal, moderne sporthal en bibliotheek. Leersum is bovendien uitstekend bereikbaar via de A12 en beschikt over goede openbaar vervoerverbindingen richting Utrecht en Arnhem.
Bijzonderheden
Ruime oprit en aangebouwde garage
Grote multifunctionele kamer op de begane grond
Drie slaapkamers op de verdieping
Goed geïsoleerd dak
Riante zonnige tuin
Levensloopbestendig wonen mogelijk
Gelegen in een prachtige groene omgeving
Let op: in de koopovereenkomst zal een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan daarom niet instaan voor de werking van installaties en/of de bouwkundige staat.
Toon volledige omschrijving »
